Celkem 43 fotografií, zobrazit všechny
Připojené soubory:
Číslo nemovitosti:
0000002933
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Hrdějovice
K nastěhování od:
1.7.2022
Plocha pozemku:
400 m2
Plocha podlahová:
158 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
2022
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.

prodej dokončeného rodinného domu (č.4) Hrdějovice u Českých Budějovic

Cena:
11.500.000 Kč
Popis nemovitosti:

xkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem.
Rodinný dům č. 4 je dům o obytné ploše 158 m2.
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností : 

  1. NP – samostatná garáž ( 19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2)
  2. NP – chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2).

V současné době jsou domy již dokončené a po výběru standardů, které jsou zahrnuté v ceně domu ( koupelny, podlahy) a dveře jsou připraveny k užívání.
Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle 300 mm se zateplením fasádním polystyrenem 160 mm. Stropy jsou betonové monolitické. Pro okenní otvory jsou zvolené kvalitní plastová okna z profilu Rehau s trojsklem. V centrálním prostoru obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO, sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111 s integrovaným zásobníkem teplé vody. Možnost zaměnit za tepelné čerpadlo. V přízemí i patře domu se o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Garážová vrata jsou zateplená od tradičního německého výrobce Hörrmann. Detail, který Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala, MHD).

Prodejce:
realitní makléř: Aneta Hanzlíková
Aneta Hanzlíková
telefon: +420 777 814 103
aneta.hanzlikova@hanzlikovareality.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte!

* Vaše jméno a příjmení * Váš vzkaz
* Email pro odpověď
* Telefon
 

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: